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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Charmant appartement rénové de 3 pièces avec balcon à Vully-les-Lacs

Route de la Croix 34, 1589 Vully-les-Lacs
Preis CHF 1'590.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 70.00 m²

Découvrez cet **appartement de caractère** situé au 1er étage d'un bâtiment historique datant de 1867, entièrement rénové en 2025. Avec ses **70 m² habitables** et ses 3 pièces, il offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne, disponible **immédiatement** . _L'appartement dispose notamment de :_ * **Cuisine moderne et lumineuse :** Entièrement équipée avec des placards blancs brillants, un îlot central au plan de travail sombre, un four encastré, une plaque de cuisson, lave-vaisselle, le tout baigné de lumière naturelle. * **Balcon/véranda avec vue sur les champs :** Accessible depuis la cuisine via des portes vitrées, il offre une vue dégagée sur de magnifiques champs verdoyants. * **Espace disponible :** pour l'installation d'une colonne de lavage dans la SDB **Ensoleillement et tranquillité :** Le logement bénéficie d'un _bel ensoleillement en été ainsi que d'une atmosphère calme et paisible,_ aussi bien le jour que la nuit. **Situation :** Niché dans le charmant village de **Vully-les-Lacs** , cet appartement profite d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité du lac. L'arrêt de bus _Chabrey_ est accessible en seulement **3 minutes à pied** , facilitant vos déplacements quotidiens. Un bien rare alliant histoire, modernité et sérénité — idéal pour un couple ou une petite famille en quête de douceur de vivre à la campagne. Possibilité de louer un garage et/ou place de parc extérieure * Pour tout renseignement et visite 079 204 17 22

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 210.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 12% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1589 Vully-les-Lacs, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
12.3 % günstiger als Ø in Vully-les-Lacs (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Vully-les-Lacs · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 12 % unter dem lokalen Median in Vully-les-Lacs.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'590.-
Miete pro Monat
D
DYNACTIF SA
Rue du Musée 6, 2000 Neuchâtel
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86527727
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043408
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