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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Available from November: house in Urdorf, for 34 people.

8902 Urdorf
Preis CHF 3'360.-
Zimmer 6.0
Wohnfläche 200.00 m²

English below *Deutsch* Ab November ist ein ganzes Haus in Urdorf verfügbar, ideal für 34 Personen. Das Haus verfügt über *zwei Schlafzimmer* sowie ein zusätzliches Zimmer mit Schlafsofa, das als drittes Schlafzimmer, Homeoffice oder Lesezimmer genutzt werden kann. Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer, Kabelfernsehen, eine Waschmaschine, ein Trockner, eine Spülmaschine, ein Keller und ein Garten. Das Haus liegt nur 5 Minuten vom Bahnhof Urdorf entfernt. Von dort erreicht man Zürich HB in etwa 10 Minuten. Die Züge nach Zürich fahren alle 1020 Minuten. Bei Interesse bitte auf die Anzeige mit einer kurzen Beschreibung über dich selbst antworten. \--- *English* Available from November: an entire house in Urdorf, ideal for 34 people. The house features *two bedrooms*, plus an additional room with a sofa bed that can be used as a third bedroom, a home office, or a reading room. The house includes two bathrooms, cable TV, a washing machine, a dryer, a dishwasher, a cellar, and a garden. The house is located just 5 minutes from Urdorf train station, from where Zurich HB can be reached in about 10 minutes. Trains to Zurich run every 1020 minutes. If you are interested, please reply to the ad with a short description of yourself.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8902 Urdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
47.2 % günstiger als Ø in Urdorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Urdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
6 Zimmer · 200 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 47 % unter dem lokalen Median in Urdorf.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 33.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8902 Urdorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'360.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86455609
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043483
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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