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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

APPARTEMENT AVEC TERRASSE - Reprise de bail - Libre de suite

Rue Frédéric Soguel, 2053 Cernier
Preis CHF 1'200.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 80.00 m²

Ce charmant appartement entièrement rénové en 2018 profite d'un ensoleillement idéal, de la vue et de la proximité des transports publics et de toutes les commodités. Il se trouve au dernier étage d'un petit immeuble de deux appartements avec jardin. La disposition de l'appartement est la suivante: un hall d'entrée deux charmantes chambres très lumineuses un salon orientés au Sud avec une terrasse et un petit jardin d'hiver qui profitent d'un magnifique dégagement sur le Val de Ruz une chambre au nord une cuisine entièrement équipée une salle de bain avec baignoire. Les espaces sont confortables et laissent s'exprimer des lieux de vie agréables et authentiques. L'appartement dispose d'un grenier, d'une cave ainsi que d'une buanderie commune, d'un vidéophone. Le loyer est de CHF 1200+ 250 de charges. L'appartement est disponible de suite ou à convenir. Possibilité de louer une place de parc dans le garage collectif en face au prix de CHF 120 mensuel la place (voir avec la mairie, selon disponibilité). Un grand parking communal extérieur avec des places blanches se trouve à 1 minutes à pied. Si vous aimez tout faire à pied, cet emplacement vous permettra de vous passer de la voiture, n`hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2053 Cernier, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
42.1 % günstiger als Ø in Cernier (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Cernier · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 42 % unter dem lokalen Median in Cernier.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2053 Cernier (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'200.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86455742
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043536
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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