Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Zürich-Witikon

Mietpreis: CHF 3’650.-/Monat Nebenkosten: Gas CHF 200.– | Gartenpflege CHF 50.–/Monat Optional: Parkplatz mit EV-Ladestation CHF 100.– / Monat Über die Wohnung Wir vermieten eine helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus an einer ruhigen, wunderschönen Strasse direkt am Waldrand. Das Haus bewahrt seinen wunderbaren ursprünglichen Charme, wurde jedoch umfassend renoviert und bietet heute zeitgemässen Komfort (darunter Induktionsherd, hochwertige Geräte und moderne Badausstattung). Die Wohnung wurde vorübergehend mit drei Schlafzimmern eingerichtet, die ursprüngliche Aufteilung besteht jedoch aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Alle Möbel werden entfernt, Sie können aber gerne kostenlos alles mitnehmen, was Sie möchten. Das Badezimmer ist mit einem Geberit-WC mit Bidet, einer geräumigen Badewanne sowie einer Miele-Waschmaschine und einem Miele-Trockner ausgestattet. Kleine Ventilatoren in Küche, Bad und allen Zimmern sorgen für angenehme Temperaturen und beugen Schimmelbildung im Winter vor. Sie haben ausserdem Zugang zum Gemeinschaftsgarten und einer Pergola. Über das Haus Das Haus wurde 1930 erbaut und 2012 umfassend renoviert. Es verbindet klassischen Charme mit zeitgemässem Komfort – dazu gehören eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung im Sommer sowie schallisolierte Doppelglasfenster im gesamten Haus. Den Bewohnern steht ein gemeinsamer Garten zur Verfügung – ideal für spielende Kinder, Yoga oder einfach zum Sonnengenuss. Ausserdem gibt es eine gemütliche Pergola mit Grillbereich. Mit insgesamt nur drei Wohneinheiten bietet das Haus aussergewöhnlich viel Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre. Die beiden anderen Wohnungen werden derzeit von ruhigen, berufstätigen Paaren bewohnt. Wir freuen uns sowohl auf Paare als auch auf kleine Familien, die das entspannte Zusammenleben in einer überschaubaren Drei-Parteien-Hausgemeinschaft zu schätzen wissen. Lage & Infrastruktur Was dieses Zuhause wirklich auszeichnet, ist die unschlagbare Kombination aus charmantem Wohnen und einer hervorragenden, naturnahen Lage: * Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof Zürich ist nur 250 Meter entfernt. * Einkaufen: Einkaufszentrum mit ALDI, Denner und Migros in 280 Metern Entfernung. * Schulen & Familie: * Primarschule Langmatt: 500 m * Inter-Community School Zürich (ICS): ca. 15 Autominuten * Freizeit & Natur: Der Wald liegt direkt am Ende der Strasse – ideal zum Joggen und Spazierengehen. Ein Waldspielplatz, ein Sportzentrum sowie ein Tennisclub befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Golf & Country Club Zürich sowie Spitäler sind in 10–15 Autominuten erreichbar. * Parkieren: Ein eigener Parkplatz mit EV-Ladestation für Elektroautos kann dazu gemietet werden.