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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Unmöbliertes Zimmer zur Untermiete in Zürich-Wipkingen

8037 Zürich
Preis CHF 1'260.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 15.00 m²

15 m² Zimmer zur Untermiete in 64 m² grossen, möblierten Wohnung in Zürich-Wipkingen frei. Das Zimmer selbst ist unmöbliert und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Die Wohnung verfügt über rund 40 m² Gemeinschaftsfläche. Du wohnst mit einer Mitbewohnerin zusammen. **Miete:** CHF 1260.– pro Monat **Zimmer:** 15 m², unmöbliert **Wohnung:** 64 m², möbliert **Gemeinschaftsfläche:** ca. 40 m² **Mietdauer:** Befristete Untermiete bis 31.01.2027 **Wichtig:** Die gesamte Wohnung muss per 31. Januar 2027 verlassen werden. Alle Bewohnerinnen müssen bis zu diesem Datum ausziehen. \---------------------- A 15 m² room is available for sublet in a 64 m² furnished apartment in Zurich-Wipkingen. The room itself is unfurnished and can be furnished according to your own taste. The apartment offers approximately 40 m² of shared living space. You will be sharing the apartment with one female flatmate. **Rent:** CHF 1260 per month **Room:** 15 m², unfurnished **Apartment:** 64 m², furnished **Shared space:** approx. 40 m² **Rental period:** Temporary sublet until 31 January 2027 **Important:** The entire apartment must be vacated by 31 January 2027. All residents must move out by this date.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8037 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+52.4 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 52.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'260.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86528099
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043635
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