Zurück

★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Attraktive Gewerbefläche mit ca. 205 m2 in Thun zu vermieten

Stöckliweg 15, 3604 Thun

Preis CHF 2'650.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 205.00 m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese einladende Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die hellen Büroräumlichkeiten überzeugen durch grosse Schaufenster und viel Tageslicht, wodurch eine angenehme und freundliche Arbeitsatmosphäre entsteht. Die Schaufenster bieten zudem eine gute Möglichkeit, Ihr Unternehmen und Ihre Produkte sichtbar zu präsentieren. Die Fläche eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für Ihre individuellen Geschäftsideen. Ihre Vorteile auf einen Blick: \- Ca. 205 m2 Gewerbefläche \- Grosse Schaufenster mit guter Präsentationsmöglichkeit \- Helle Büroräumlichkeiten mit viel Tageslicht \- WC mit Lavabo \- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten \- Attraktiver Standort in Thun Ob als Büro, Verkaufsfläche, Atelier oder für eine andere passende gewerbliche Nutzung diese Räumlichkeiten bieten Ihnen Platz für Ihre geschäftlichen Vorhaben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie uns kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Links: [ www.terra-domus.ch ](http://www.terra-domus.ch) [ www.niederer.com ](http://www.niederer.com) [ www.thun.ch ](http://www.thun.ch) [ www.sbb.ch ](http://www.sbb.ch)

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Ladenflächen

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 250.-

81 / 100

★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3604 Thun, kommunaler Steueranlage (1.72), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

47 % günstiger als Ø in Thun (CHF 24.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Thun · Steueranlage: 1.72

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

205 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 47 % unter dem lokalen Median in Thun.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Thun? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3604 Thun (Steuerbelastung: 1.72).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.