Zurück
★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

AMPIO E NUOVISSIMO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA E DUE POSTI AUTO - PRIMA LOCAZIONE

Via Carlo Maderno, 6850 Mendrisio
Preis CHF 2'700.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 0.00 m²

Una casa nuova, pensata per vivere al meglio ogni giorno. In uno stabile appena costruito, proponiamo in affitto un moderno appartamento di 4.5 locali di circa 130 m², situato al primo piano e disponibile in prima locazione. L’abitazione si distingue per gli ambienti generosi, le finiture contemporanee e una distribuzione degli spazi studiata per coniugare comfort, funzionalità e qualità abitativa. L’ampia zona soggiorno/pranzo/cucina crea un ambiente accogliente e luminoso, ideale per condividere momenti in famiglia e con gli amici. Da qui si accede alla terrazza di circa 20 m², un prezioso spazio esterno da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all’aperto o piacevoli momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, adatte alle esigenze di una famiglia, di una coppia o di chi desidera disporre di uno studio o di una stanza aggiuntiva. A completare la proprietà troviamo bagno con doccia, bagno di servizio, lavanderia e locale disponibile, dettagli che assicurano praticità e comfort nella vita quotidiana. All'appartamento sono assegnati una cantina, un posto auto scoperto ed uno coperto. La posizione in Via Carlo Maderno, a Mendrisio, permette di vivere in un contesto residenziale moderno, con la comodità dei principali servizi e dei collegamenti della regione. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La vostra nuova casa vi aspetta in Via Carlo Maderno 36, a Mendrisio. Pigione : 2'250.- chf Spese a forfait : 300.- chf Posto auto coperto : 100.- chf Posto auto scoperto : 50.- chf

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6850 Mendrisio, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
10.9 % günstiger als Ø in Mendrisio (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mendrisio · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Mendrisio.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Mendrisio? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6850 Mendrisio (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'700.-
Miete pro Monat
Primora Real Estate Sagl
Primora Real Estate Sagl
Via Carlo Pasta 5, 6850 Mendrisio
Direktkontakt · ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86456573
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043670
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Mendrisio

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.