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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Mitbewohnerin gesucht | 2er-WG in Bern

3014 Bern

Preis CHF 760.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 0.00 m²

Ich suche eine Mitbewohnerin (18-28) ab Februar 2027 für eine 2er-WG in Bern :) Lage: Breitenrain Miete: 760 pro Monat (Nebenkosten inklusive) + 19.90 für Wi-Fi Einzug: 1 Februar 2027 Wohnung: 2 Schlafzimmer, Küche mit kleine Geschirrspülmaschine + „Mini Wohnzimmer“, Badezimmer Gemeinschaftliche Waschküche im Haus Kellerabteil und Estrich Ich wünsche mir eine sympathische und unkomplizierte Mitbewohnerin. Mir ist wichtig, dass wir uns beide zu Hause wohlfühlen, gerne auch mal etwas zusammen unternehmen, aber gleichzeitig natürlich genügend Freiraum haben. Über mich: Nathalie (23), ich komme ursprünglich aus dem Tessin. Im Februar 2026 bin ich nach Bern gezogen. Ich spreche Italienisch, Deutsch (Schweizerdeutsch verstehe ich noch teilweise), und Englisch. Ich bin Musikerin und Singer/Songwriterin. In meiner Freizeit koche und backe ich gerne (es kann gut sein, dass immer mal wieder ein Kuchen in der Küche steht…). Ausserdem liebe ich es zu reisen und in Bern neue Orte zu entdecken. Ich bin immer für einen Kaffee oder Drink in einer Bar zu haben oder im Sommer an der Aare zu sitzen :) Interesse? Schreib mir gerne ein paar Zeilen über dich. Ich freue mich!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 20.-

48 / 100

★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3014 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+19.8 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 24.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Bern · Steueranlage: 1.54

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Bundesstadt Bern & Mittelland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 19.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3014 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0

Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0

CHF 760.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

Anbieter via Flatfox

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Flatfox Ref: #FF-86456898

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