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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

SUPERBE appartement de 2.5 pièces au 1er étage

Route de la Ferme 8, 1470 Estavayer-le-lac

Preis CHF 1'505.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 59.00 m²

Situé dans le charmant quartier de la Route de la Ferme à Estavayer-le-Lac, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité du lac de Neuchâtel et de toutes les commodités : commerces, restaurants, et transports en commun. Caractéristiques du logement : Hall d'entrée avec armoires murales : Espace de rangement pratique dès l'entrée. Spacieuse chambre à coucher : Idéale pour un confort optimal et un sommeil réparateur. Cuisine agencée : Bien équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Séjour - salle à manger : Un espace convivial et lumineux pour recevoir et se détendre. Colonnes de lavage privatives : Pour plus de confort et de commodité. Grand balcon : Profitez d'un espace extérieur pour vos moments de détente. Cave : Pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est parfait pour profiter de la tranquillité et du charme d'Estavayer-le-Lac tout en restant proche des commodités et des loisirs. N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite !

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 150.-

68 / 100

★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1470 Estavayer-le-lac, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100

Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Estavayer-le-lac (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Estavayer-le-lac · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2.5 Zimmer · 59 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Estavayer-le-lac.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0

Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0

CHF 1'505.-

Miete pro Monat

RÉGIE DE FRIBOURG SA

Rue Saint-Pierre 1, 1701 Fribourg

Tel: 026 350 55 24

Anbieter via Flatfox

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Flatfox Ref: #FF-86528301

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