Idyllisches Stöckli / Stöckli-Wohnung in Affoltern i.E.

3416 Affoltern im Emmental

Preis CHF 820.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 55.00 m²

Vermiete: Stöckli bzw. Stöckli-Wohnung in 3416 Affoltern i.E. (politische Gemeinde: Sumiswald). Eher einfache Bauweise. Sehr idyllisch am Waldrand gelegen, wunderbar ruhig und mit toller Aus- bzw. Weitsicht. Kein ÖV vorhanden. Stöckli mit 2 Wohnungen à je 55m2 (jeweils 3 Zimmer): EG (Fotos 2 & 3): \- Küche mit Backofen und Kochherd \- Ein Bad mit WC/Dusche \- Eigene Waschmaschine \- 3 Zimmer, eines mit Sitzofen (nicht funktionstüchtig) \- hell, Boden = Holz-Laminat \- Keller-Abteil mit Naturboden \- CHF 820.-/Monat zzgl. Nebenkosten CHF 150.-/Monat (inkl. Aussen-Parkplatz) OG (Fotos 4 & 5): \- Küche mit Backofen, Mikrowelle, Kochherd und Geschirrspüler \- Ein Bad mit WC/Dusche \- Eigene Waschmaschine \- 3 Zimmer \- herkömmliche/ursprüngliche Bauweise mit dunklem Holz, unterschiedliche Bodenbeläge \- zwei kleine Lauben \- Keller-Abteil mit Naturboden \- CHF 720.-/Monat zzgl. Nebenkosten CHF 150.-/Monat (inkl. Aussen-Parkplatz) Das Stöckli wird bevorzugt als Ganzes vermietet. Rauchen ist in den Wohnungen nicht gestattet. Haustiere nach Absprache gegebenenfalls erlaubt. Weitere Fotos und je ein Video können bei Bedarf gerne verschickt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100

★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3416 Affoltern im Emmental, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

36.3 % günstiger als Ø in Affoltern im Emmental (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Affoltern im Emmental · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

3 Zimmer · 55 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 36 % unter dem lokalen Median in Affoltern im Emmental.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.