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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Gemütliches Loft WG-Zimmer im Freilager (Albisrieden)

Freilagerstrasse 51, 8047 Zürich
Preis CHF 1'100.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 145.00 m²

Simon (30) und Paul (27) suchen einen dritten im Bunde für unsere schöne WG im Freilager! Wir sind beide berufstätige Architekten und wünschen uns eine sympathische, unkomplizierte Person in unserem Alter, die ebenfalls im Berufsleben steht und Lust auf ein entspanntes WG-Leben hat. Simon ist unter der Woche viel im Büro, arbeitet aber gelegentlich auch von zuhause aus. Am Wochenende ist er gerne mit Freunden unterwegs, auf Reisen, oder genießt es, gemütlich zuhause zu sein. Paul führt eine Fernbeziehung und ist deshalb regelmäßig in Wien. Wir verstehen uns als entspannte WG, in der jeder seinen Freiraum hat, man sich aber auch gerne begegnet. Etwa einmal pro Woche essen wir gemeinsam znacht und nehmen uns Zeit für einen Austausch. Wir suchen daher eine eher ruhige Person, die ein unkompliziertes Zusammenleben schätzt, sich aber gerne einbringt – sei es beim gemeinsamen Essen, mit Ideen für die Wohnung, bei der Pflege unserer Pflanzen, Möbeln.. Ein langfristiges und angenehmes Zusammenleben wäre uns wichtig. Idealerweise könntest du dir auch vorstellen, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt gemeinsam mit Simon zu zweit weiterzuführen, falls Paul auszieht. Wenn du dich angesprochen fühlst, freuen wir uns, von dir zu hören! \----------------------------------------------- Simon (30) and Paul (27) are looking for a third housemate to join our lovely shared flat in Freilager! We’re both working as architects and are looking for a friendly, easy-going person around our age who is also working and enjoys a relaxed and comfortable shared living environment. Simon spends most weekdays at the office but occasionally works from home. On weekends, he enjoys meeting friends, travelling, or simply having a cosy day at home. Paul is in a long-distance relationship and therefore spends quite a bit of time in Vienna. We’re a relaxed flatshare where everyone has their own space, but where we also enjoy spending time together. About once a week, we have dinner together and catch up. We’re looking for someone who is fairly quiet and values a laid-back living environment, but who also enjoys contributing to the shared space – whether that’s joining for dinner, sharing ideas for the flat, looking after our plants, or adding their own touch to the furniture and interior. We’re hoping to find someone who is interested in a long-term and harmonious living arrangement. Ideally, you could also imagine continuing the flatshare with Simon as a two-person household at some point in the future, should Paul move out. If this sounds like a good fit for you, we’d love to hear from you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8047 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
76.1 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 145 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 76 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 32.2 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8047 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'100.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86528350
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043901
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