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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Charmant appartement meublé de 2 pièces à La Lécherette avec place parc à louer dès le 1er mars 2027

1660 La Lécherette
Preis CHF 1'600.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 45.00 m²

Découvrez ce magnifique appartement meublé de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une charmant chalet à La Lécherette. Avec ses 44 m² d'espace de vie, ce logement entièrement rénové en 2022 offre un cadre de vie authentique et confortable dans un environnement montagnard paisible. L'appartement comprend : • Espace de vie lumineux : Bénéficiant d'une vue agréable sur un jardin avec clôture en bois et sentier • Terrasse extérieure : Espace détente avec mobilier en bois, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux • Rénovation récente : Intérieur entièrement rénové en 2022 garantissant confort moderne et finitions soignées • Environnement calme : Quartier paisible, particulièrement silencieux la nuit • Appartement est bien équipé avec une salle de bain avec baignoire, cuisine ouverte agencée, lave-vaisselle, frigo, congélateur, coin à manger, avec tv et internet, terrasse, chauffage éléctrique, moustiquaire, avec place de parc, en face de la remontée ski Eraisis. Situation privilégiée : Idéalement situé à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus "La Lécherette village", avec un petit magasin alimentaire en dessous de l'immeuble (paiements possibles avec carte ou twint). Cet appartement offre une excellente accessibilité tout en préservant la quiétude de la vie à la montagne. Parfait pour une personne seule ou un couple recherchant (avec enfant) un pied-à-terre meublé dans un cadre naturel exceptionnel. L’immeuble compte avec un local à ski et une buanderie commune, un cet appartement disponible immédiatement représente une opportunité unique de vivre dans l'authenticité du canton de Vaud.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1660 La Lécherette, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+37.3 % über Ø Richtwert in La Lécherette (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Lécherette · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 45 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 37.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'600.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86528364
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043909
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