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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

Moderne, grosszügige und zentrale 3.5-Zimmer-Wohnung

8008 Zürich
Preis CHF 4'880.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 118.00 m²

Inmitten des pulsierenden Stadtteils Zürich-Seefeld erwartet Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung, die moderne Eleganz mit hohem Wohnkomfort verbindet. Die im Jahr 2010 erbaute Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Glanz und überzeugt durch ein harmonisches Ambiente, lichtdurchflutete Räume und einen einladenden Balkon. Das Raumkonzept bietet zwei grosse Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, was auch bei höchstem Anspruch maximale Privatsphäre gewährleistet. Die stilvolle Innenausstattung kann auf Wunsch komplett übernommen werden - ideal für ein unkompliziertes Einziehen. Für energieeffizienten Komfort sorgt die moderne Fussbodenheizung, während ein Lift und eine zukunftsorientierte EV-Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug den Alltag erleichtern. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Die erstklassige Stadtlage punktet mit minimalen Wegen: Supermarkt, Schulen und der nächste Bahnhof (nur 464 Meter entfernt) liegen in direkter Nachbarschaft. **Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:** * Flexibel wohnen: Übernahme der modernen Möblierung auf Wunsch möglich * Erstklassiger Zustand: Baujahr 2010 * Komfortabler Grundriss mit 2 stilvollen Badezimmern * Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zukunftsorientierte Mobilität dank eigener EV-Ladestation. (zzgl. 180.- Franken) * Barrierefreie Erreichbarkeit durch Aufzug und Rampe am Hauseingang * Top-Lage in Zürich: Supermarkt, Schulen und Bahnhof (464 m) in direkter Nähe * Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 380.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8008 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 39.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3.5 Zimmer · 118 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 33.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'880.-
Miete pro Monat
Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62, 8048 Zurich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86458340
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043932
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