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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Furnished Room in Spacious Apartment – Berninaplatz, Zurich

Berninaplatz 2, 8057 Zurich
Preis CHF 1'350.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

I am looking for someone to rent a fully furnished room of around 20 sqm in a spacious and well-connected apartment in Berninaplatz, Zurich. The apartment consists of: \* 2 bedrooms - your room is around 20 sqm \* Large living room of almost 30 sqm \* Fully equipped eat-in kitchen with dining table \* Bathroom with bathtub and shower \* The bedroom, living room and kitchen are already furnished, so you will not need to bring any furniture (you don't see the bed in the picture but I just put one - I can send you a picture in the next days) The apartment is in a very convenient location, with excellent public transport connections: \* Irchelpark and the University of Zurich (Irchel campus) are nearby \* Tram 51 takes you directly to Zurich HB \* Tram 10 takes you directly to Zurich Airport and Central \* Only 2 stops from Oerlikon train station \* Only 2 stops from Milchbuck, where you can also catch trams 7 and 9 and numerous buses The location is ideal if you study at UZH or work in the city centre, Oerlikon or near the airport. You will be sharing the apartment with one girl. She is looking for someone respectful, clean and easy-going who enjoys living in a shared apartment and keeping a pleasant atmosphere. The room is ideally available for a limited period, until December/January/February, with the exact duration to be agreed together depending on your needs. If you are interested, please contact me and briefly introduce yourself. Please include: \* Your name and age \* What you do for work or study \* Where you are currently based \* The period you are looking for the room Feel free to ask me any questions you may have!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8057 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+63.3 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 63.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8057 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'350.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86458884
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043984
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