Zurück
★ 3.7 · BE-Score 73/100 Zu vermieten

Grosszügige 4½-Zimmerwohnung mit Balkon und modernem Ausbaustandard

Tablatstrasse 10d, 9016 St. Gallen
Preis CHF 1'910.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 91.00 m²

Die Überbauung an der Tablatstrasse 1010d befindet sich im beliebten Quartier Wilen am östlichen Stadtrand und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage sowie die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete und den öffentlichen Verkehr aus. Die modern ausgebaute Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. **Highlights der Wohnung** * Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer (ca. 33 m²) * Moderne Küche mit Induktionskochfeld, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler und Granitabdeckung * Zwei Nasszellen: Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo sowie Dusche/WC/Lavabo * Praktisches Reduit mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler * Drei Zimmer (ca. 16 m², 13 m² und 11 m²) * Gedeckter Balkon mit Abendsonne * Hochwertiger Eichenparkett in der gesamten Wohnung (ausser Küche, Bad und WC mit Plattenboden) **Zusätzliche Vorteile** * Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 100. pro Monat dazugemietet werden * Öffentliche Verkehrsmittel mit guter Verbindung ins Zentrum * Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe * Zur Mitbenützung stehen ein Veloraum, eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Spielplatz zur Verfügung Hinweis: Bei den publizierten Bildern handelt es sich um Aufnahmen einer typähnlichen Wohnung. Abweichungen zum effektiven Angebot sind daher möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Besichtigung zukommen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

73 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9016 St. Gallen, kommunaler Steueranlage (138 % (Kt. SG)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in St. Gallen (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
St. Gallen · Steueranlage: 138 % (Kt. SG)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in St. Gallen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in St. Gallen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9016 St. Gallen (Steuerbelastung: 138 % (Kt. SG)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'910.-
Miete pro Monat
Pensionskasse Stadt St.Gallen
Pensionskasse Stadt St.Gallen
Poststrasse 28, 9001 St. Gallen
Direktkontakt · ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86458911
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043986
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in St. Gallen

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.