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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Modernes Büro zentral in Visp

Langgasse 1, 3930 Visp
Preis CHF 1'350.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 66.00 m²

**Modernes Büro zentral in Visp** In Visp steht eine attraktive und moderne Gewerbefläche zur Vermietung, die durch ihre zentrale Lage, funktionale Raumaufteilung und hervorragende Erreichbarkeit überzeugt. Der Standort eignet sich ideal für Coiffeure, Kosmetikstudios, Frisöre oder andere Dienstleistungsbetriebe, die einen professionellen und kundenfreundlichen Arbeitsplatz suchen. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in modernem Zustand und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume sind hell gestaltet mit hochwertigem Parkettboden und ermöglichen verschiedene Raumaufteilungen - ob für Einzelkabinen, Behandlungsplätze oder offene Arbeitsbereiche. Ein modernes Bad ist vorhanden und trägt zu professionellem Ambiente bei. Die Lage in Visp punktet durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die umliegenden Hauptverkehrsachsen sowie der Anschluss an die Region Brig sind schnell erreichbar, wodurch sowohl Mitarbeitende als auch Kundschaft bequem anreisen können. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe - ideal für Kundenfrequenz. Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Betriebe im Bereich Schönheit, Wellness und Dienstleistungen, die Wert auf eine gut erschlossene Lage, moderne Infrastruktur und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 21% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3930 Visp, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
21 % günstiger als Ø in Visp (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Visp · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
66 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 21 % unter dem lokalen Median in Visp.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3930 Visp (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'350.-
Miete pro Monat
VAL Group AG
VAL Group AG
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86458986
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044001
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