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★ 3.0 · BE-Score 59/100 Zu vermieten

Moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit grosser Terrasse – verfügbar ab 1. Februar 2027

Schlössliweg 12, 5425 Schneisingen
Preis CHF 1'590.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 50.00 m²

Diese moderne und stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² überzeugt durch ihren hochwertigen Innenausbau, schöne Parkettböden und eine grosszügige Terrasse mit 27 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Das im Jahr 2019 erstellte Gebäude entspricht dem Minergie-Standard und bietet zeitgemässen Wohnkomfort. **Highlights der Wohnung:** * 2.5 Zimmer * Ca. 50 m² Wohnfläche * Grosszügige Terrasse mit 27 m² * Moderner und hochwertiger Innenausbau * Begehbare Dusche * Schöne Parkettböden * Minergie-Standard * Baujahr 2019 * Garagenparkplatz für CHF 100.– pro Monat zusätzlich mietbar (mit Steckdose) Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihren Besuch an einem der Besichtigungstermine.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

59 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5425 Schneisingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+38.9 % über Ø Richtwert in Schneisingen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schneisingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
2.5 Zimmer · 50 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 38.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'590.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86459004
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044004
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