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★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu vermieten

4.5 Zimmer Attikawohnung mit 187m2

2557 Studen BE
Preis CHF 2'350.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 187.00 m²

"Grosszügige möblierte 4.5-Zimmer Attika Mietwohnung in Studen BE Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit! Wir vermieten über 12-18 Monate ab Dezember 2026 diese exklusive, möblierte 4.5 Zimmer-Attikawohnung am Längackerweg 52 in Studen. Die Wohnung verfügt normalerweise 208m2 und hat somit 2 weitere Zimmer. Aufgrund der grosszügigen Grösse bieten wir Ihnen somit auch diese Option sie als 4.5 Zimmer Attikawohnung zu mieten und das zu einem tieferen Mietpreis. (Siehe auch das Inserat als Variante 6.5 Zimmerwohnung hier auf tutti.ch) Sie bietet auf grosszügigen 187 m² modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das lichtdurchflutete Penthouse im 2. Obergeschoss besticht durch eine weitläufige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während hochwertige Ausstattung wie Geschirrspüler, Waschmaschine und Wäschetrockner den Alltag erleichtern. Ein Lift bringt Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstür. Ihr Fahrzeug parkieren Sie sicher im Einstellplatz, welches dazu gemietet werden kann, zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung. Das 2013 erbaute Objekt verbindet modernes Design mit Funktionalität und bietet Ihnen sofortigen Einzugskomfort dank kompletter Möblierung. Verfügbarkeit ab Mitte Dezember 2026 Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Keine Makleranrufe!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

87 / 100
★ 4.4 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2557 Studen BE, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
46.3 % günstiger als Ø in Studen BE (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Studen BE · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
4 Zimmer · 187 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 46 % unter dem lokalen Median in Studen BE.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 46.8 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2557 Studen BE (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'350.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86459139
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044024
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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