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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Stilvolles, voll möbiliertes Studio im Kreis 4 - 2 Tage pro Woche zur Untermiete

8004 Zürich
Preis CHF 325.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

Im Herzen des Zürcher Kreis 4 vermiete ich mein helles, liebevoll eingerichtetes und hochwertig möbliertes Studio an **zwei fixen Tagen pro Woche** zur Mitbenutzung / Untermiete. Das Studio wird von mir selbst als Make-up- Studio genutzt. Für die übrigen Tage suche ich eine sympathische, zuverlässige Person, die den Raum ebenso schätzt und sorgfältig behandelt. Durch die stilvolle Einrichtung und die gemütliche Atmosphäre eignet sich das Studio besonders für **Coaching, persönliche Beratung, Ernährungsberatung, Mental Coaching oder andere ruhige, beratende Tätigkeiten**. Ich wünsche mir eine Nutzung auf Terminbasis, ohne Laufkundschaft. **Ausstattung & inklusive Leistungen** * Vollständig und hochwertig möbliertes Studio * Gemütlicher Sitzbereich mit Sofa und Beistelltisch * Professioneller Arbeitsplatz mit Spiegel und Beleuchtung * Klimaanlage und Luftreiniger * Kaffeemaschine inklusive Kaffeekapseln * Eigenes WC inklusive Verbrauchsmaterial * Separater Lagerraum mit Kühlschrank und Stauraum zur Mitbenutzung * Regelmässige Grundreinigung * Nebenkosten inklusive Die Räumlichkeiten stehen eingerichtet zur Verfügung und können ohne zusätzliche Investitionen genutzt werden. **Verfügbarkeit** **Zwei fixe Tage pro Woche, wahlweise:** * Montag & Dienstag * Montag & Mittwoch **Mietzins** **CHF 325.– pro Monat, alles inklusive.** Ich freue mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir und deiner geplanten Tätigkeit. Ich freue mich darauf, mein schönes Studio mit einer passenden Person zu teilen!

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
86 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 86 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8004 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 325.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86459408
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044080
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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