Viel Garten, viel Platz, wenig Aufwand: Ihr neues Zuhause am Eglisauer Sonnenhang

Modern, ruhig, naturnah – und trotzdem schnell in Zürich, Winterthur und Schaffhausen. Ob Sie vom Haus in etwas Pflegeleichteres wechseln oder als Paar Ihr erstes Eigenheim mit Garten suchen: Hier erhalten Sie den Platz und das Grün eines Hauses, mit dem Komfort einer modernen Wohnung. **Top-modern und grosszügig:** 122 m² (brutto) auf einer Ebene, gehobener Ausbaustandard mit vielen Extras. Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Schlafzimmer, Büro, Reduit und zwei Badezimmer. Ideal für Homeoffice, Hobbys oder Gäste. **Garten mit Gartenhaus:** Teilweise überdachte Terrasse (ca. 60 m²) und eigener, gepflegter Garten (ca. 125 m²) mit grossem Gartenhaus, als Stauraum oder Hobbyhäuschen. Viel Grün und Platz, aber nicht die Arbeit eines Hauses. **Sorgenfrei wohnen:** Kompetenter, vertrauenswürdiger Hauswart direkt im Haus. Gepflegte Liegenschaft mit nur sechs Parteien. **Erschwinglich und bestens angebunden:** Rhein, Dorfzentrum und ÖV zu Fuss. Über die neue, vierspurige Hardwaldstrasse rasch auf der Autobahn und schnell in Kloten (Flughafen) und Zürich sowie auch in Winterthur und Schaffhausen. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * **Preis von zwei Banken geprüft und bestätigt** * **Ab 2029 kein Eigenmietwert mehr:** moderner Neubau ohne Renovationsbedarf * **Nachhaltig:** Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Mückengitter * **Viel Stauraum:** grosser Kellerraum inklusive, dazu Gartenhaus inklusive * **Zwei XL-Tiefgaragenplätze mit Garagen-Autolift** à CHF 50'000 zusätzlich erhältlich **Eckdaten:** 3,5 Zimmer · 122 m² (brutto) · ca. 125 m² Garten · ca. 60 m² Terrasse · Kellerraum · Erdgeschoss · Baujahr 2022 · Bezug sofort **Schauen Sie doch einfach kurz vorbei und überzeugen Sie sich live vor Ort selbst!** Flexiblel, auch kurzfristig möglich. “Di/De Schneller isch di/de Gschwinder“…