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★ 3.8 · BE-Score 75/100 Zu vermieten

Nachmieter für moderne 3,5 Zimmer Wohnung gesucht

8545 Rickenbach Sulz

Preis CHF 1'929.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 92.00 m²

Suchen Sie ein gemütliches und modernes Zuhause in praktischer Umgebung? Wir suchen per Anfang Dezember (oder nach Vereinbarung) Nachmieter für diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Rickenbach-Sulz. Highlights der Wohnung: Grosszügiger Wohn- & Essbereich: Heller, offener Wohnraum mit edlem Bodenbelag und viel Tageslicht durch grosse Fensterfronten. Moderne Einbauküche: Elegante, dunkle Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikfeld, Geschirrspüler und reichlich Stauraum. Schöner Balkon mit Plattenboden – ideal zum Entspannen im Freien. Zwei Badezimmer / Nasszellen: Hauptbadezimmer mit Badewanne/Dusche, modernem Waschtisch und Handtuchradiator. Separates WC mit eigenem Waschtisch. Gemütliche Zimmer: Schlafzimmer und Zusatzzimmer (Büro/Kinderzimmer) Eigenes Kellerabteil. Parkplatz in Tiefgarage 120.- (im Preis inbegriffen) Gute Wohnlage in Ruhiger Umgebung. Gute ÖV Anbindungen Zb. Winterthur, Zürich oder Frauenfeld. Volg 365 Tage geöffnet in 5min zu Fuss erreichbar.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

75 / 100

★ 3.8 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8545 Rickenbach Sulz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100

Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Rickenbach Sulz (CHF 20.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Rickenbach Sulz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100

3.5 Zimmer · 92 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Rickenbach Sulz.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0

Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0

CHF 1'929.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

Anbieter via Flatfox

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Flatfox Ref: #FF-86459998

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