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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

À louer - appartement de 4.5 pièces au 2ème étage

Chemin du Milieu 85, 1920 Martigny

Preis CHF 1'860.-

Zimmer 4.5

Wohnfläche 100.00 m²

Adresse Chemin du Milieu 85 1920 Martigny ** Disponibilité : 01.01.2027 - 16.01.2027 ** L'appartement se compose comme suit : \- hall d'entrée avec armoires murales \- Séjour/salle à manger \- balcon \- cuisine ouverte toute équipée \- 3 chambres \- salle de bain/WC \- salle de douche Le loyer se compose comme suit : \- Loyer net : CHF 1650 \- Charges : CHF 210 **_ \- Loyer brut : CHF 1860 _ ** Il est possible de louer une place de parc intérieure en sus du loyer pour **_CHF 100/mens._ ** ou Il est possible de louer une place de parc extérieure en sus du loyer pour **_CHF 60/mens._ ** En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter directement au 024 473 88 88 afin d'obtenir de plus amples renseignements ou afin que nous puissions répondre à vos éventuelles questions.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 210.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · 28% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1920 Martigny, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

28.2 % günstiger als Ø in Martigny (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Martigny · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

4.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 28 % unter dem lokalen Median in Martigny.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1920 Martigny (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0

Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0

CHF 1'860.-

Miete pro Monat

Bernard Nicod SA

Rue de la Madeleine 37, 1800 Vevey

Tel: 024 473 88 88

Anbieter via Flatfox

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Flatfox Ref: #FF-86460051

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