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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Helle 2.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage zu vermieten

Schmerikonerstrasse 12, 8733 Eschenbach
Preis CHF 1'300.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Zur Vermietung steht eine schöne, helle und gut geschnittene 2.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Die Wohnung überzeugt durch ein grosszügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Ausstattung und Highlights: Helles und grosszügiges Wohnzimmer Gemütliches Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Badewanne Balkon mit Blick ins Grüne Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Privates Kellerabteil Lift im Gebäude Einstellhallenplatz für zusätzlich CHF 120.– pro Monat Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und angenehmen Umgebung suchen. Bei Interesse oder für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren. English A beautiful, bright, and well-designed 2.5-room apartment is available for rent in a peaceful and pleasant residential neighbourhood. The apartment features a spacious living room, a comfortable bedroom, a kitchen, and a bathroom with a bathtub. The balcony offers a lovely view of the surrounding greenery, providing a relaxing outdoor space. Property Features: Bright and spacious living room Comfortable bedroom Kitchen Bathroom with bathtub Balcony overlooking green surroundings Private washing machine and tumble dryer inside the apartment Private basement storage room (Keller) Elevator in the building Indoor garage parking space available for an additional CHF 120 per month This apartment is an ideal choice for individuals or couples looking for a comfortable home in a quiet and pleasant environment. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8733 Eschenbach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
37.1 % günstiger als Ø in Eschenbach (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Eschenbach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 37 % unter dem lokalen Median in Eschenbach.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8733 Eschenbach (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86528455
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044234
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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