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★ 2.8 · BE-Score 55/100 Zu vermieten

Modern 3.5-room penthouse flat with a spacious terrace

Schauffhauserstrasse 111, 8400 Winthertur
Preis CHF 3'900.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 105.00 m²

Located at Schaffhauserstrasse 111 in Winterthur, this modern 3.5-room penthouse flat awaits you in a new-build property completed in 2024. With approximately 105 m² of living space, it offers a spacious feel, a well-thought-out layout and contemporary living comfort. The heart of the flat is the open-plan living, dining and kitchen area, which offers plenty of space for personalised interior design. From here, you have direct access to the spacious terrace, measuring around 53 m². It offers plenty of space to relax and is perfect for enjoying cosy moments outdoors. The two well-proportioned bedrooms can be used in a variety of ways as bedrooms, studies or guest rooms. Two separate bathrooms, one with a bath and WC and the other with a shower and WC, provide additional comfort. The flat is easily accessible by lift. A private cellar compartment offers additional storage space. A communal bicycle storage room is available for residents. The highlights at a glance: \- 3.5-room penthouse flat with approx. 105 m² of living space \- New-build from 2024 \- Spacious terrace measuring around 53 m² \- Open-plan living, dining and kitchen area \- Two well-proportioned bedrooms \- Bathroom with bath and toilet \- Separate shower and toilet \- Lift \- Private cellar compartment \- Communal bicycle storage room \- modern and well-designed floor plan Have we sparked your interest? Appointments for viewings can be arranged via the contact form.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

55 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8400 Winthertur, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+44 % über Ø Richtwert in Winthertur (CHF 25.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Winthertur · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3.5 Zimmer · 105 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 21 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 44 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'900.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86460797
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044287
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