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★ 4.4 · BE-Score 88/100 Zu vermieten

SPACIEUX AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC!

Sur demande, 2000 Neuchâtel
Preis CHF 4'400.-
Zimmer 7.5
Wohnfläche 250.00 m²

Situé au rez d’une maison de trois appartements, ce spacieux logement de 250 m² offre un cadre idéal pour une grande famille. Il comprend quatre chambres, un dressing, un bureau, une cuisine agencée, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux salles d’eau, un WC visiteurs et un vaste hall d’entrée. Une buanderie équipée de deux machines complète le bien. Vous profiterez d’une piscine commune, d’une terrasse et d’un jardin avec vue sur le lac et les Alpes. Une cave, un grenier, une salle ouverte et un local à vélos communs, ainsi qu’une place de parc dans le garage, complètent l’ensemble. Location meublée ou non, au choix. Charges de CHF 700.- incluant chauffage, eau, pisciniste et jardinier. Logement au charme d’époque. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- quatre chambres + un dressing + un bureau \- une cuisine agencée \- une salle à manger \- un salon avec cheminée \- deux salles d'eau + un WC visiteur \- un très grand hall d'entrée \- une buanderie (inclus 2 machines) \- une piscine en commun + une terrasse + un jardin avec vue lac et Alpes \- une cave + un grenier \- une salle ouverte + un local vélo en commun + 1 parking garage \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: dans les hauts de la ville avec dégagement et proximité forêt. Etat du bâtiment: ancien Salles de bain: 2 (1x WC / lavabo / douche, 1x WC / lavabo / baignoire) Système de chauffage: pompe à chaleur, radiateurs Transport publics: bus, 20 m Ecole: écoles primaires et secondaire, 500 m Commerces: Denner, 250 m

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 700.-

88 / 100
★ 4.4 / 5.0 · 18% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2000 Neuchâtel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
17.8 % günstiger als Ø in Neuchâtel (CHF 21.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Neuchâtel · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
7.5 Zimmer · 250 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 18 % unter dem lokalen Median in Neuchâtel.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 33.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2000 Neuchâtel (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'400.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86461052
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044350
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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