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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Ruhige Frau als Mitbewohnerin in einer 3-Zimmer Wohnung in Kilchberg

8802 Kilchberg
Preis CHF 1'205.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 62.00 m²

Für ein Zimmer in einer 2er-WG in Kilchberg suchen wir ab sofort eine weibliche Nachmieterin. Ideal auch für eine Wochenaufenthalterin. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt in einem ruhigen, freundlichen und doch zentralen Quartier. Eine langfristige Mieterin wird bevorzugt. Die gemütliche, helle Wohnung bietet mit 62 m2 viel Stauraum. Das Wohn- und Esszimmer sind teilmöbiliert. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche (Badewanne) und eigene Waschmaschine, ein Kellerabteil sowie ein eigener Gartensitzplatz. Bei Bedarf kann ein Parkplatz vor dem Haus für CHF 100.00 dazu gemietet werden. Zusätzlich stehen eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Der Bahnhof, mehrere Bushaltestellen und der See sind in Gehdistanz in wenigen Minuten erreichbar. Sie teilen die Wohnung mit einer diplomierten Pflegefachfrau (68), die ein ruhiges, unkompliziertes Zuhause schätzt. Sie ist respektvoll, berufstätig und pflegt einen ruhigen Tagesablauf. Haustiere sind im ganzen Haus nicht erlaubt. Gesucht wird eine Mitbewohnerin, die ein ruhiges und rücksichtsvolles Zusammenleben schätzt. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos wie zum Beispiel Alter, Beruf oder Arbeitsort.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 110.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8802 Kilchberg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
38.9 % günstiger als Ø in Kilchberg (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Kilchberg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 62 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 39 % unter dem lokalen Median in Kilchberg.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8802 Kilchberg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'205.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86461153
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044379
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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