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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

4.5 Zimmer Wohnung Feb - Mitte Mai in Zürich zur Untermiete (möbliert)

8047 Zürich
Preis CHF 3'340.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 112.00 m²

DEUTSCH: Wir untervermieten unsere 4.5-Zimmer-Wohnung im schönen Freilagerquartier in Zürich Albisrieden für 3.5 Monate. Die Wohnung ist ab **3\. Februar 2027 bis Mitte Mai 2027** zu haben. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit Wohnküche, einem grosszügigem Eingangsbereich sowie zwei Bäder, eines mit Badewanne, eines mit Glasdusche. Ebenso gibt es einen schönen und grossen Balkon. Die Wohnung wurde 2016 fertiggestellt und bietet entsprechend alle modernen Annehmlichkeiten wie Geschirrspüler, Parketboden, Waschmaschine / Tumber, Glaskeramikherd, Dusche und Badewanne sowie viel Platz etc. **Die Wohnung ist voll möbliert und mit allem notwenigem ausgestattet.** Ebenso gibt es schnelles Internet mit Wifi, Fernsehen und Schlafmöglichkeiten für 5 Personen. **Die Wohnung ist befristet zur Untermiete!** ENGLISCH: We are subletting our beautiful 4.5-room apartment in the popular Freilager district of Zurich Albisrieden for 3.5 months. The apartment is available from **3 February 2027 until mid-May 2027**. The apartment features three bedrooms, a spacious living room with an open-plan kitchen, a generous entrance area and two bathrooms, one with a bathtub and the other with a glass-enclosed shower. It also boasts a lovely, large balcony. Completed in 2016, the apartment offers all modern comforts, including a dishwasher, parquet flooring, washing machine and tumble dryer, ceramic glass cooktop, shower and bathtub, as well as plenty of living space. The apartment is **fully furnished and equipped with everything you need** for a comfortable stay. It also comes with fast Wi-Fi, a TV and sleeping arrangements for up to five people. **Please note: This is a temporary sublet for a limited period only.**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 6% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8047 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
6.2 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4.5 Zimmer · 112 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 6 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8047 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'340.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86461299
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044406
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