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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Immobilie in Luterbach

Grüttbachstrasse 6, 4542 Luterbach
Preis CHF 1'900.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 0.00 m²

Four and half rooms apartment in Luterbach. Ample apartment with a nice view in the Grüttbach building complex. It features four and a half rooms with an open kitchen an enough space for all your needs. Outside we can find a kid playground and it is just five minutes walking from the center of the village. The apartment is pet friendly, as two cats are living currently on it. An underground parking place can be rented separately, with a charger for electric vehicles. \-------- Viereinhalb-Zimmer-Wohnung in Luterbach. Geräumige Wohnung mit schöner Aussicht in der Wohnanlage Grüttbach. Sie verfügt über viereinhalb Zimmer mit einer offenen Küche und bietet ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Im Außenbereich befindet sich ein Kinderspielplatz, und das Dorfzentrum ist in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist haustierfreundlich, da dort derzeit zwei Katzen leben. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat gemietet werden und ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 360.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 29% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4542 Luterbach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
29.1 % günstiger als Ø in Luterbach (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Luterbach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 29 % unter dem lokalen Median in Luterbach.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4542 Luterbach (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'900.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86461357
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044417
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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