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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

Möbilierte 4 1/2 Wohnung zur befristeten Untermiete

4600 Olten
Preis CHF 1'999.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 100.00 m²

Mitte April - Mitte Oktober 2027 Wir gehen auf Reisen und stellen unsere möbilierte 4 1/2 wohnung zur Untermiete zur Verfügung. Die Wohnung ist gross und hell, befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung direkt am Waldrand. Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, 2 Büroräume, Wohnzimmer, Balkon, 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne) Idealerweise für 2 Personen Inklusive: Nebenkosten, Internet, TV, Parkplatz vor dem Haus Geschirrspühler, gemeinsam genutzte Waschmaschine Stadtzentrum in 10 Minuten erreichbar. Mit Fahrrad 5 Minuten an den Bahnhof, 12 Minuten zu Fuss. Verbindungen in ca. 30 Minuten mit dem Zug in diverse Städte (Zürich, Bern, Basel, Biel, Luzern). Bei Interesse freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme! \- english - Mid-April until Mid-October 2027 We are going away and are offering our furnished 4.5-room apartment for sublet. The apartment is spacious and bright, situated in a very quiet area right by the edge of the forest. It includes a kitchen, a bedroom with a double bed, two office rooms, a living room, a balcony, and two bathrooms (equipped with a shower and a bathtub). Ideally suited for 2 people. Includes: utilities, internet, TV, and a parking space in front of the building. Features a dishwasher; the washing machine is for shared use. The city center is 10 minutes away. The train station is a 5-minute bike ride or a 12-minute walk away. Train connections to various cities (Zurich, Bern, Basel, Biel, Lucerne) take approximately 30 minutes. If you are interested, please get in touch!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4600 Olten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
4.4 % günstiger als Ø in Olten (CHF 20.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Olten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 4 % unter dem lokalen Median in Olten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4600 Olten (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'999.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86461462
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044436
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