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★ 3.8 · BE-Score 76/100 Zu vermieten

Einmaliges 1.5-Zimmerhaus im Grünen

3713 Reichenbach im Kandertal
Preis CHF 900.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 40.00 m²

Ein gemütliches Zuhause für Menschen, die Natur, Ruhe und ein gutes nachbarschaftliches Miteinander schätzen. Per 1. Februar 2027 vermieten wir ein charmantes, freistehendes 1.5-Zimmerhaus mit ca. 40 m² Wohnfläche. Das kleine Häuschen bietet eine besondere Wohnatmosphäre und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Auch Wald und Kander sind nicht weit entfernt und laden zu Spaziergängen, Erholung und Aktivitäten in der Natur ein. Das erwartet dich: \- Freistehendes 1.5-Zimmerhaus mit ca. 40 m² Wohnfläche \- Gemütliche Holzofenheizung, ergänzt durch eine Infrarot-Wandheizung \- Separater Lagerraum für Brennholz \- Eigenes Kellerabteil \- Mitbenutzung des gemeinsamen Waschraums mit Waschmaschine und Tumbler \- Mitbenutzung der Gartenterrasse und des Gartens \- Kostenloser Aussenparkplatz \- Alternativ: gedeckter Parkplatz in unmittelbarer Nähe gegen einen kleinen Aufpreis \- Möglichkeit, einen Werkstatt- und Bastelraum dazuzumieten \- Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiet in kurzer Distanz \- Haustiere willkommen Ein angenehmes Miteinander Das Häuschen befindet sich auf einer kleinen, bewohnten Liegenschaft. Im benachbarten Hauptgebäude wohnen die Eigentümerin und eine weitere Mietpartei. Ein freundliches, respektvolles und unkompliziertes nachbarschaftliches Miteinander ist uns wichtig. Wen wir uns wünschen Wir freuen uns auf eine ruhige, zuverlässige und rücksichtsvolle Person, vorzugsweise eine Einzelperson, die Freude an einem gemütlichen Zuhause hat und das nachbarschaftliche Zusammenleben schätzt. Interessiert? Wir freuen uns über eine kurze persönliche Vorstellung und zeigen dir das Häuschen gerne bei einer Besichtigung.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

76 / 100
★ 3.8 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3713 Reichenbach im Kandertal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Reichenbach im Kandertal (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Reichenbach im Kandertal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
1.5 Zimmer · 40 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Reichenbach im Kandertal.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 900.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86461723
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044479
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