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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

NEW 2.5 room apartments, 7min from the mainstation

Strassburgerallee 1, 4055 Basel

Preis CHF 2'500.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 45.00 m²

Du willst Basel erleben? Dann bist Du an der Strassburgerallee 1 genau richtig. In nur 10 Minuten bist Du am Bahnhof und am Flughafen. Auch die Altstadt und die vielen Kaffees am Rhein sind in unmittelbarer Nähe zu Deinem Business Apartment in Basel. Einkaufsmöglichkeiten bieten die beiden grossen Supermärkte (Migros und Denner), welche in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Solltest Du mal keine Lust haben den Küchenchef oder die Küchenchefin zu spielen, dann kannst Du Dich von den verschiedenen Restaurants im Quartier verwöhnen lassen. Einige unsere Lieblingsrestaurants findest Du in unserem WOW Guide. Und die Serviced Apartments? Wir vermieten an der Strassburgerallee 1 diverse 2.5 Zimmer (mit und ohne Balkon). Unsere Serviced Apartments sind vollständig eingerichtet und bieten alles von der High-Speed Internet Leitung, der Küchenaustattung mit Geschirr und Besteck, Wasserkocher bis hin zum Bügeleisen und der Bett- und Frotteewäsche. Für mehr Informationen können Sie sich jederzeit an die WOW Living AG wenden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 200.-

52 / 100

★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4055 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+142.6 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

2.5 Zimmer · 45 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 26 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 142.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.