Chambre meublée à Cheseaux-sur-Lausanne

1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Preis CHF 900.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 0.00 m²

(english below) Nous cherchons une femme ou un/e jeune, non fumeur, pour chambre meublée à louer de suite dans lannexe d'une villa individuelle. Salle de bain et cuisine à partager avec une autre locataire. Entrée séparée, lave-linge/sèche-linge à disposition. 3 minutes à pied de la gare LEB de Cheseaux ou bus 54. (En transport public, 18 minutes du Flon, 28 minutes de l'EPFL et UNIL, 8 min en voiture de l'autoroute Blécherette). Plusieurs restaurants, coop, boulangeries, boucherie, coiffeur, pharmacie, etc. disponibles à 3min à pied. Prix 900.- charges comprises. Place de parc extérieure possible pour 100.- Durée minimum: 1 an Woman or young person, non smoker. Furnished room for rent available immediately in a separate part of a private house. Bathroom and kitchen shared with one other tenannt. Separate entrance; washing machine + dryer available. 3min walk from the LEB Cheseaux train station or bus 54. (By public transportation: 18min to Flon; 28min to EPFL and UNIL. By car: 8min from Blécherette highway.) Multiple restaurants, convenience store, bakeries, pharamacy etc. situated at a 3min walk. 900.- including charges Availability of an outdoor parking space for 100.- Minimum stay: 1 year

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Studio

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100

★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1033 Cheseaux-sur-Lausanne, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+33.7 % über Ø Richtwert in Cheseaux-sur-Lausanne (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Cheseaux-sur-Lausanne · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 33.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1033 Cheseaux-sur-Lausanne (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.