Zurück
★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu vermieten

HOCHWERTIG MIT EIGENEM GARTEN UND VIEL PLATZ!

Auf Anfrage, 5106 Veltheim AG
Preis CHF 2'880.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 184.00 m²

Diese 5.5-Zimmer-Parterrewohnung in Veltheim AG begeistert mit 184 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Loft-Stil. Hohe Decken und angenehm warme Böden schaffen ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Draussen warten rund 140 m² Aussenfläche mit Terrasse und privatem Garten sowie eine herrliche Aussicht ins grüne Tal. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die drinnen wie draussen gerne grosszügig leben. Moderne Küche, Designbad mit eigenem Waschturm. Auf Wunsch teilmöbliert. Einstellhallenplatz optional. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- eigener, sonniger Garten und beeindruckende 184 m² Wohnfläche \- grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Loft-Charakter \- rund 140 m² Aussenfläche mit Terrasse und privatem Garten \- herrliche Aussicht ins grüne Tal \- hohe Decken für ein aussergewöhnliches Raumgefühl \- moderne Küche mit viel Stauraum \- grosszügiges Designbad mit eigenem Waschturm \- angenehm warme Böden in den Wohnbereichen \- auf Wunsch teilmöbliert verfügbar \- Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhig, naturnah und mit schöner Aussicht Zustand: äusserst gepflegt, stilvoll und hochwertig ausgebaut Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Badewanne / Doppelwaschbecken, 1x WC / Lavabo / Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 m Schulen: Kindergarten, 550 m / Primarschule, 550 m Geschäfte: Volg, 450 m / Bäckerei, 400 m

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

87 / 100
★ 4.4 / 5.0 · 32% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5106 Veltheim AG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
31.7 % günstiger als Ø in Veltheim AG (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Veltheim AG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
5.5 Zimmer · 184 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 32 % unter dem lokalen Median in Veltheim AG.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 33.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Veltheim AG? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5106 Veltheim AG (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'880.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES One AG
BETTERHOMES One AG
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86462063
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044547
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Veltheim AG

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.