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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

QUALITÄT UND FOKUS AN ERSTKLASSIGER LAGE

Auf Anfrage, 4052 Basel
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 80.00 m²

Diese repräsentativen Büroräume im Herzen von Basel vereinen Stil, Komfort und beste Erreichbarkeit. Nur 12 Gehminuten vom Bahnhof Basel SBB entfernt und mit direkter Tramverbindung zur Haltestelle Denkmal, profitieren Sie von einer erstklassigen Lage im beliebten Gundeldinger-Quartier. Die modernen Räumlichkeiten sind mit Touch-Panels, Smartphone-Zugang und Highspeed-Internet ausgestattet und bieten dank privater Parkplätze höchsten Komfort. Flexible Mietoptionen - kurz- oder langfristig, möbliert oder leer - ermöglichen individuelle Lösungen. Ein All-Inclusive-Service mit Reinigung, Nebenkosten, Kaffee und Internet rundet das Angebot ab. Ideal für Unternehmen, die ein professionelles Umfeld mit Charakter suchen Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- zentrale Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof Basel SBB entfernt \- direkte Tramverbindung zur Haltestelle Denkmal \- modernste Ausstattung mit Touch-Panels und Smartphone-Zugang \- private Parkplätze direkt beim Gebäude \- flexible Mietoptionen (kurz- oder langfristig, möbliert oder leer) \- All-Inclusive-Service: Reinigung, Nebenkosten, Kaffee & Internet \- ruhige, produktive Arbeitsatmosphäre \- lebendiges Quartier mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten \- stilvolle Architektur mit hohem Imagefaktor \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentrale Lage Zustand: topmodern, gepflegt Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 m / Tram, 50 m Geschäfte: Einkaufsmöglichkeiten, 200 m

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4052 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
80 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Nordwestschweiz / Basel-Stadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4052 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES One AG
BETTERHOMES One AG
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86462065
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044549
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