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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu verkaufen

DURABLE, CHARMANT & ÉCO-ÉNERGÉTIQUE

Sur demande, 2926 Boncourt
Preis CHF 285'000.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 50.00 m²

Charmantes petites maisons écologiques et originales. Vous rêvez d’un logement alliant confort et écologie ? Ne manquez pas ce nouveau projet de 12 petites villas d’environ 56 m², chacune avec terrasse, espace jardin et place de parc. La consommation de chauffage est quasiment inexistante. Chaque maison pourra être équipée de son propre système photovoltaïque (en option). Le chauffage et la climatisation seront assurés par le système UNICO, des « splits » capables de produire de l’air chaud en hiver et de l’air frais en été, garantissant une gestion optimale de la température tout au long de l’année. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- charmante \- au calme \- proche de la nature \- terrasse de 40 m² avec un grand jardin \- place de parc \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: au calme Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 2 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x baignoire / douche / WC / lavabo) Transport publics: bus, 150 m Ecole: école primaire, 500 m Commerces: Coop, 500 m

Kategorie: Haus
Objekttyp: Reihenfamilienhaus
Angebotsart: Kauf

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2926 Boncourt, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
36.3 % günstiger als Ø in Boncourt (CHF 8'950/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Boncourt · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 50 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 36 % unter dem lokalen Median in Boncourt.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 285'000.-
Kaufpreis
BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86462104
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044577
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