Moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Bergsicht – 4 Min. zum Bahnhof Effretikon

**Deutsch (English below)** Aufgrund einer veränderten familiären Situation suche ich per sofort oder nach Vereinbarung einen Nachmieter für meine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss der Überbauung Unique Living in Effretikon. Die Wohnung wurde im September 2026 erstmals bezogen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und eine grosszügige, gedeckte Loggia mit schönem Blick ins Grüne und auf die Berge. **Highlights der Wohnung:** * 59.1 m² Wohnfläche mit offenem Wohn- und Essbereich * 11.2 m² grosse, gedeckte Loggia mit Bergsicht * 4\. Obergeschoss, Erstbezug September 2026 * Moderne, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler * Parkettboden und helle Wohnräume * Separates Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia * Badezimmer mit Dusche * Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) im separaten Reduit * Einbauschränke im Eingangsbereich **Top-Lage und Verkehrsanbindung:** * Bahnhof Effretikon in nur **4 Gehminuten** erreichbar * Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung * Sehr gute Anbindung an Zürich, Winterthur und den Flughafen * Ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne trotz zentraler Lage **Optionale Parkmöglichkeiten:** * Tiefgaragenplatz: CHF 160.–/Monat * Bereits installierte Ladestation für Elektroautos: zusätzlich CHF 39.–/Monat (Stromverbrauch separat) * Motorradabstellplatz: CHF 50.–/Monat **Möbelübernahme nach Vereinbarung:** Die Wohnung kann unmöbliert übernommen werden. Auf Wunsch können einzelne Möbelstücke oder auch ein Grossteil der vorhandenen Einrichtung nach Absprache übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Einzug. **Verfügbarkeit:** Ab sofort oder nach Vereinbarung. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind flexibel möglich. \---------------------------------------------------------------------------------------------- **English** Due to a change in family circumstances, I am looking for a new tenant for my modern 2.5-room apartment on the 4th floor of the Unique Living development in Effretikon, available immediately or by arrangement. First occupied in September 2026, the apartment is in virtually new condition. It features bright living spaces, a well-designed layout, and a spacious covered loggia with beautiful views of the surrounding greenery and mountains. **Apartment highlights:** * 59.1 m² of living space with an open-plan living and dining area * Spacious 11.2 m² covered loggia with mountain views * 4th floor, first occupied September 2026 * Modern, fully equipped kitchen with dishwasher * Parquet flooring and bright living spaces * Separate bedroom with access to the loggia * Bathroom with shower * Private washing machine and tumble dryer in a separate utility room * Built-in wardrobes in the entrance area **Excellent location and transport connections:** * Effretikon train station just **4 minutes away on foot** * Various supermarkets, shops and everyday amenities within walking distance * Excellent connections to Zurich, Winterthur and Zurich Airport * Pleasant residential setting overlooking green surroundings despite the central location **Optional parking:** * Underground parking space: CHF 160/month * Already installed EV charging station: additional CHF 39/month (electricity charged separately) * Motorcycle parking space: CHF 50/month **Furniture available by arrangement:** The apartment can be rented unfurnished. If desired, selected furniture or most of the existing furnishings can be taken over by mutual agreement, making moving in particularly easy and convenient. **Availability:** Immediately or by arrangement. Feel free to contact me for further information or to arrange a viewing. Flexible viewing times are possible.