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★ 3.8 · BE-Score 76/100 Zu vermieten

Gemütliches Dachstudio / WG-Zimmer in Schönenberg TG zu vermieten

9215 Schönenberg TG

Preis CHF 750.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 40.00 m²

Du suchst einen gemütlichen Rückzugsort mit viel Charme und einer angenehmen Wohnatmosphäre? Dann könnte dieses besondere Dachstudio genau das Richtige für dich sein! In einem ruhigen Wohnquartier in Schönenberg TG erwartet dich ein lichtdurchflutetes Dachstudio mit ca. 40 m² Wohnfläche. Viel Holz und eine heimelige Atmosphäre verleihen dem Raum seinen ganz besonderen Charme. Das Studio bietet genügend Platz für einen Schlaf- und Wohnbereich, eine kleine Teeküche sowie einen gemütlichen Arbeitsplatz. Ein idealer Ort zum Wohnen, Entspannen und Arbeiten. Das bietet dir dein neues Zuhause: Ca. 40 m² Wohnfläche im Dachgeschoss Eigener Schlaf- und Wohnbereich Platz für eine Teeküche und einen Arbeitsbereich Eigenes, frisch renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC Grosszügige, moderne Küche zur Mitbenutzung Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler Gemütlicher Sitzplatz mit Gas- und Holzgrill zur Mitbenutzung Internet/WLAN und TV-Box Möbliert oder unmöbliert mietbar Tiefgaragenplatz nach Verfügbarkeit und gegen Aufpreis Noch gut zu wissen: Bei uns wohnen zwei Katzen, die ebenfalls zum Zuhause gehören. Mietpreis: Fr. 750.– pro Monat inklusive Nebenkosten Ein gemütlicher Wohnort mit viel Charme, Privatsphäre und allem, was man zum Wohlfühlen braucht. Vielleicht wartet hier genau dein neues Zuhause!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

76 / 100

★ 3.8 / 5.0 · 8% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9215 Schönenberg TG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100

8.1 % günstiger als Ø in Schönenberg TG (CHF 20.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Schönenberg TG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100

1 Zimmer · 40 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 8 % unter dem lokalen Median in Schönenberg TG.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0

Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0

CHF 750.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

Anbieter via Flatfox

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Flatfox Ref: #FF-86462625

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