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★ 3.2 · BE-Score 63/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Mönchaltorf ab Mitte Januar 2027

Esslingerstrasse 17, 8617 Mönchaltorf
Preis CHF 866.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 13.00 m²

In meiner 3.5-Zimmer-Wohnung in der Siedlung Silbergrueb der Genossenschaft Sunnige Hof wird ab Mitte Januar 2027 ein Zimmer frei. Das Zimmer ist ca. 13 m² gross und wird unmöbliert vermietet. Die rund 88 m² grosse Wohnung befindet sich an der Esslingerstrasse 17 im 2. Obergeschoss. Wir haben beide ein eigenes Zimmer. Küche, Bad und Wohnzimmer werden gemeinsam genutzt. Zur Wohnung gehören ein schöner, rund 10 m² grosser Balkon und ein Reduit mit zusätzlichem Stauraum. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt im Badezimmer. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Ich bin 60 Jahre alt, humorvoll und unkompliziert. In meiner Freizeit bastle ich gerne, unternehme Ausflüge und verbringe Zeit mit meinen Enkeln. Ein freundlicher, respektvoller Umgang sowie gegenseitige Rücksichtnahme sind mir wichtig. Nettomiete: CHF 866 pro Monat Genossenschaftsanteile: Da es sich um eine Genossenschaftswohnung handelt, müssen pro Person Genossenschaftsanteile in Höhe von CHF 5’000 gezeichnet werden. Dies deckt auch die Kaution ab. Weitere Kosten: Zusätzliche Kosten wie Internet, TV, Strom, Serafe usw. und deren Aufteilung werden besprochen. Verfügbar: ab Mitte Januar 2027 Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

63 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8617 Mönchaltorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+4.7 % über Ø Richtwert in Mönchaltorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mönchaltorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 866.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86463160
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044814
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