Grand 2 pièces lumineux avec balcon Palézieux-Village

1607 Palézieux-Village

Preis CHF 1'310.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 55.00 m²

Grand 2 pièces lumineux avec balcon très spacieux Palézieux-Village Reprise de bail dès le 1er décembre 2026 ou à convenir Je cherche une locataire pour reprendre mon bail : un 2 pièces lumineux de 55 m², proche des transports. L'appartement * Cuisine agencée ouverte sur le séjour, avec grand lave-vaisselle et armoire intégrée * Séjour donnant sur un grand balcon * Espace nuit * Salle de bain En plus * Cave * Buanderie incluse et jours de lavage libres * Place de parc incluse, en face de l'entrée Transports * Arrêt de bus à 2 minutes à pied * Gare à 5 minutes à pied Loyer : CHF 1310.-/ mois, charges CHF 180 Le dossier de candidature devra contenir les éléments ci-dessous: * une demande de location remplie, motivée et signée (données personnelles, accord pour reprendre le bail aux mêmes conditions et date de reprise souhaitée) ; * un extrait du registre des poursuites de moins de 3 mois ; * des justificatifs de revenus (fiches de salaire récentes ou attestation de salaire) ; * une copie du contrat de travail ; * une copie d'une pièce d'identité ; Pour les dates des visites, contactez-moi en message privé

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100

★ 3.7 / 5.0 · 8% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1607 Palézieux-Village, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100

8 % günstiger als Ø in Palézieux-Village (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Palézieux-Village · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2 Zimmer · 55 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 8 % unter dem lokalen Median in Palézieux-Village.
Grosszügiger Grundriss: Ø 27.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1607 Palézieux-Village (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.