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★ 3.4 · BE-Score 67/100 Zu vermieten

Colocation près de la gare de Fribourg !

Avenue Beauregard 9, 1700 Fribourg
Preis CHF 584.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Salut ! Nous sommes une colocation de quatre personnes située juste à côté de la gare de Fribourg, et nous cherchons un·e nouveau·elle colocataire dès que possible. L'appartement est spacieux et agréable, avec un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Il y a également des toilettes et une salle de bain séparées, ainsi qu'un balcon parfait pour profiter des beaux jours. Nous sommes idéalement situés pour accéder facilement au centre-ville, faire des courses même le dimanche, et profiter de toutes les options de transport en commun que Fribourg a à offrir. Le loyer est de 568.85 CHF par mois, internet inclus, et avec les charges d'électricité, le tout revient à environ 583.85 CHF. La chambre est non-meublée. Tu partagerais l'appartement avec Arthur, Pia et Marylaure. Baptiste, notre coloc actuelle, s'en va, et nous cherchons quelqu'un pour reprendre sa place. À noter : trois chats vivent avec nous pendant encore quelques mois, donc si tu es allergique, ce n'est peut-être pas l'idéal. On cherche quelqu'un de sympa, sociable et respectueux·se, avec qui on pourrait partager notre quotidien et organiser de temps en temps des petites soirées chaleureuses entre colocs. Si ça te parle, n'hésite surtout pas à nous écrire. On se réjouit de te rencontrer !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 15.-

67 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1700 Fribourg, kommunaler Steueranlage (79.6 % (Kt. FR)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Fribourg (CHF 22.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Fribourg · Steueranlage: 79.6 % (Kt. FR)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Fribourg.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1700 Fribourg (Steuerbelastung: 79.6 % (Kt. FR)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 584.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86528875
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044873
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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