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★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

2-3 freie Zimmer in WG Haus in Bern

Bottigenstr. 245a, 3019 Bern
Preis CHF 600.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

2–3 freie Zimmer in schönem Haus mit Garten in Bern Ab sofort, unbefristet oder temporär. Wir sind eine bunte WG mit fünf Menschen zwischen 14 und 44 Jahren: Zora, Kate, Marco, Anne und Noah. Wir lieben Musik, Tanzen, Kreativität, Natur, gemeinsames Kochen und ein lebendiges Miteinander. Wir sprechen Deutsch, Schweizerdeutsch, Ukrainisch, Englisch, Portugiesisch, Französisch und Spanisch. Das Haus liegt in Oberbottigen, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und etwa 25 Minuten vom Berner Hauptbahnhof entfernt. Es gibt einen großen Garten mit Obstbäumen, Beeren und Trauben, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, einen Wintergarten, eine kleine Werkstatt, zwei Bäder und einen ausgebauten Estrich. Aktuell sind 2–3 Zimmer frei. Auch zwei Zimmer für eine Person sind möglich. Die Miete liegt bei ca. 600–800 CHF pro Zimmer und Monat. Ein Einzug ist ab sofort möglich, für einen Monat, mehrere Monate oder länger. Wir wünschen uns ein entspanntes und lebendiges Zusammenleben mit Raum für Gemeinschaft und Rückzug. Wir sind Nichtraucher*innen und verwenden ökologische Waschmittel, Seifen und Deos. Stark riechende Speisen kochen wir draußen neben der Küche. Das Haus wird mit Holz geheizt, wobei alle ein bisschen mithelfen. Bei Interesse melde dich bitte via Kontaktformular Wir freuen uns, von dir zu hören! ⸻ 2–3 rooms available in a beautiful house with a garden in Bern Available immediately, for an indefinite period or temporarily. We are a diverse shared household of five people aged between 14 and 44: Zora, Kate, Marco, Anne and Noah. We enjoy music, dancing, creativity, nature, cooking together and a lively community life. We speak German, Swiss German, Ukrainian, English, Portuguese, French and Spanish. The house is located in Oberbottigen, with a bus stop right outside and around 25 minutes from Bern main station. There is a large garden with fruit trees, berries and grapes, a cosy living and dining area with a tiled stove, a winter garden, a small workshop, two bathrooms and a converted attic. Currently, 2–3 rooms are available. It is also possible for one person to rent two rooms. Rent is approximately CHF 600–800 per room per month. You can move in immediately, for one month, several months or longer. We are looking for a relaxed and lively shared home with space for both community and privacy. We are non-smokers and use eco-friendly laundry detergents, soaps and deodorants. Food with strong smells is cooked outside next to the kitchen. The house is heated with wood, and everyone helps out a little with the heating. If you are interested, please contact me via contact form. We look forward to hearing from you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 800.-

66 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3019 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Bern (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Bern.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3019 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 600.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86464635
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045030
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