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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Premier emménagement - Confort moderne et qualité de vie

Rue de la Vouette 12, 1955 St-Pierre-de-Clages
Preis CHF 1'740.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 73.00 m²

Idéalement situé à l'entrée de St-Pierre-de-Clages, dans un environnement paisible et ensoleillé, ce magnifique appartement neuf de 3.5 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement quelques pas de la gare. Installé au 1er étage d'une résidence intimiste composée de sept logements, le bien séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La pièce de vie réunit harmonieusement le séjour, l'espace repas et une cuisine contemporaine. Elle se prolonge vers un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil. La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne. Le chauffage au sol, les finitions soignées et les matériaux de qualité garantissent un excellent confort de vie au quotidien. Une cave privative complète ce bien. Une place de parc extérieure est disponible en supplément du loyer. Sa proximité avec la gare, les commerces, les écoles et les principaux axes de communication en fait un logement idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d'un appartement neuf, lumineux et confortable au coeur du Valais. Je reste volontiers à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 8% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1955 St-Pierre-de-Clages, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
8 % günstiger als Ø in St-Pierre-de-Clages (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
St-Pierre-de-Clages · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 73 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 8 % unter dem lokalen Median in St-Pierre-de-Clages.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'740.-
Miete pro Monat
VAL Group SA
VAL Group SA
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86529638
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045079
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