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★ 3.3 · BE-Score 65/100 Zu vermieten

2 rooms available in a shared house with garden - long term

8050 Zürich
Preis CHF 864.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

We are looking for new housemates in our shared house! The long-standing members of the house will be moving on with their lives in the next year, so we are looking for someone to eventually share the main tenancy. **🛏️ The Available Rooms** Both rooms are located on the middle floor and come mostly unfurnished: * **Room 1:** 9.9 m² | **CHF 864 / month** (includes WiFi & insurance), _Available February 15th, 2027_ * **Room 2:** 13.6 m² | **CHF 1,016 / month** (includes WiFi & insurance), _Available February 1st, 2027_ **🏠 The House** * **Living Areas:** Fully equipped kitchen, a generous living room, and **3 shared bathrooms**. * **Storage & Laundry:** Dedicated basement laundry room (washer & dryer), ample storage for sports gear (skis, climbing equipment, etc.), plus attic, garage, and shed space. * **The Garden:** Enjoyable across all seasons, featuring a BBQ area, outdoor seating, fruit trees (apple, quince, grapes), a vegetable patch (help is always welcome!), and a parking space. **📍 Location & Transit** Located in a quiet neighborhood between **Oerlikon and Waldgarten**, close to local shops and transit. * **ETH Zentrum / Irchel Campus:** 15 minutes * **Zurich Main Station (HB) / Airport:** 20 minutes **👥 The Household & Vibe** We are currently a group of 6 (4 men, 2 women, aged 25-36), academics and professionals from the UK, Italy, Switzerland, Lithuania, and Austria. When we are not at work, we are most probably doing outdoor sports such as climbing and mountaineering. We love maintaining a friendly atmosphere, sharing dinners, BBQs, and outdoor activities, while fully respecting everyone’s need for quiet personal space. We are looking for open-minded, social, and respectful housemates to join our community. If this sounds like a great fit, please get in touch with a brief introduction about yourself, and please remember to confirm you are looking for a long term solution! We look forward to meeting you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

65 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+9.3 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 30.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 9.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 864.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86529700
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045092
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