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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

WG-Zimmer mit Aussicht über Zürich und eigenem Bad an bester Lage im Kreis 4

Robert-Stephenson-Weg 55, 8004 Zürich
Preis CHF 1'563.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 123.00 m²

Mitten im urbanen Leben Zürichs und direkt neben der Europaallee wird in unserer Dreier-WG gräumiges Zimmer mit eigenem Badezimmer frei. Die Wohnung befindet sich am Robert-Stephenson-Weg 55 im 10. Stock und bietet auf insgesamt 123,2 m² viel Platz zum Wohnen. Das freie Zimmer ist das grösste Schlafzimmer der Wohnung und verfügt über ein eigenes Badezimmer – ein echtes Plus für Privatsphäre und Komfort. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Kellerabteil. Das Zimmer wird möbliert übergeben. Dazu gehören ein Schrank, ein Pult, ein Bett (inkl. Matratze), ein grosser Spiegel, Vorhänge für das Fenster und die Dusche sowie eine weisse Fernsehkommode und ein Gestell im Badezimmer. Das Pult weist einige Gebrauchsspuren auf. Der Rest der Möbel befindet sich in sehr neuwertigem Zustand und wird für CHF 700 weitergegeben. Das Zimmer ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Du würdest mit Stefan und Pascal zusammenwohnen. Die beiden sind äusserst gesellige, unkomplizierte Typen, sportlich aktiv und gerne unterwegs. Gleichzeitig schätzen sie es, abends auch mal gemeinsam etwas Leckeres zu essen oder etwas zu unternehmen. Die Miete beträgt CHF 1’562.50 pro Monat. Die zusätzlichen Nebenkosten für Strom, Heizung, Internet etc. werden unter den drei Bewohnern aufgeteilt. Dazu gehören auch die Kosten für die Putzfrau, die alle zwei Wochen vorbeikommt. Die Kaution beträgt 4690.-. Diese wird jeweils direkt dem Vormieter des Zimmers (in diesem Fall ich) übertragen. Wir suchen eine offene und unkomplizierte Person, die Freude an einem angenehmen und rücksichtsvollen WG-Leben hat, Wert auf Sauberkeit legt und sich gerne auch mal für gemeinsame Aktivitäten begeistern lässt.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
62.8 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 123 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 63 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8004 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'563.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86529785
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045098
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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