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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Befristete Untervermietung 3.5-Zi Wohnung mit grosser Terrasse

8102 Oberengstringen
Preis CHF 2'250.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 90.00 m²

Aufgrund einer geplanten Reise vermieten wir unsere wunderschöne Wohnung vom **15\. Mai 2027 bis zum 30. September 2027** befristet unter. Die Wohnung wird möbliert und mit umfangreicher Ausstattung vermietet und eignet sich ideal für Personen oder Paare, die für einige Monate ein gemütliches Zuhause auf Zeit suchen. **Im Mietpreis ist neben dem üblichen Wohnungsinventar folgende Ausstattung enthalten:** * **Wohnbereich & Unterhaltung:** Sofa, TV, PS4 und Nintendo Switch * **Möbel & Stauraum:** Diverse Möbel für Ablage- und Verstaumöglichkeiten * **Schlafzimmer:** 140-cm-Bett inklusive Matratze * **Küche & Haushalt:** Tiefkühlschrank, Mikrowelle und Staubsauger * **Terrasse:** Terrassenmöbel inklusive Lounge * **Homeoffice:** Schreibtisch mit zwei 27-Zoll-Monitoren in 2K-Auflösung * **Internet:** 5G-WLAN-Router (ohne SIM-Karte) * **Training & Fitness:** Rudergerät, Klimmzugstange, Kettlebells und Resistance Bands * **Mobilität:** 2 einsatzbereite Fahrräder * **Parkplatz:** Aussenstellplatz Die Wohnung bietet damit alles, was man für einen komfortablen Alltag benötigt – vom entspannten Feierabend auf der Terrasse über Unterhaltung bis hin zu Homeoffice und Training in den eigenen vier Wänden. **Optionale Automiete:** Bis Mitte August 2027 besteht zudem die Möglichkeit, ein Auto zu mieten. Bei Interesse kann dies privat angefragt und separat vereinbart werden. Die Untervermietung erfolgt ausschliesslich für den genannten Zeitraum. Bei motiviertem Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine persönliche Nachricht.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 21% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8102 Oberengstringen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
21.4 % günstiger als Ø in Oberengstringen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oberengstringen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 21 % unter dem lokalen Median in Oberengstringen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'250.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86466121
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045280
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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