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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

Schöne möblierte 4 ½ Zimmer Wohnung in Dietikon

8953 Dietikon
Preis CHF 4'200.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 110.00 m²

Exklusive, möblierte 4½-Zimmer-Wohnung in Dietikon / Zürich ab 1. Dezember frei Zur Vermietung steht eine exklusive und sehr modern konzipierte 4½-Zimmer-Wohnung in Dietikon / Zürich, einem verkehrstechnisch hervorragend angebundenen Vorort von Zürich. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember verfügbar. Mit einer Mindestmietdauer von vier Monaten eignet sie sich sowohl für befristete Aufenthalte als auch für langfristiges Wohnen. Die Wohnung: Diese hochwertig renovierte und möblierte Wohnperle erstreckt sich über 110 m² im ersten Stock eines vorbildlichen Wohnquartiers. Die unmittelbare Nähe zum Wald und der atemberaubende Blick bis nach Zürich machen diese Adresse zu etwas ganz Besonderem. Ein Highlight ist der gepflegte Badeteich direkt vor dem Haus, der an heissen Sommertagen zur Abkühlung einlädt. Zur Wohnung gehört ein geräumiger, sonniger Balkon von 20 m². Hier können Sie entspannen und den Blick in den Wald oder über die angrenzende Landwirtschaftszone geniessen. Die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigen Boxspringbetten und exklusiven Glasschränken ausgestattet und bieten höchsten Wohnkomfort. Das dritte Zimmer ist als grosszügiges Homeoffice eingerichtet, mit zwei Arbeitsplätzen und einem Sofa, das sich bei Bedarf in ein Gästebett umwandeln lässt. Es gibt ein Hauptbadezimmer mit Dusche/Badewanne und Waschturm sowie eine separate Gästetoilette mit Dusche. Die offene, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Im Wohnzimmer sorgt ein modernes Effektfeuer für eine gemütliche Atmosphäre. Die ganze Wohnung hat unlimitiertes Highspeed-Internet und TV-Anschluss, dazu einen Smart TV. Ausserdem gehören ein eigenes Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze dazu. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Verkehrsanbindung und Umgebung: Den Hauptbahnhof Zürich erreichen Sie in nur 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in 18 Minuten mit dem Auto. Auch der Autobahnanschluss zu den umliegenden Städten ist schnell erreichbar. Dietikon verbindet die Vorzüge des städtischen und des ländlichen Lebens. Der Ort ist von Grün umgeben und bietet ein intaktes Sozialleben sowie das ganze Jahr über vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie den idealen Ort für ein ausgewogenes Wohn- und Arbeitsleben in Dietikon. Mietkonditionen: Monatsmiete: CHF 4'200., alles inklusive Inbegriffen: Nebenkosten, WiFi, TV, Kellerabteil, 2 Tiefgaragenplätze und Reinigungsservice alle zwei Wochen Mindestmietdauer: 4 Monate Verfügbar: ab 1. Dezember Technischer Support und persönliche Betreuung während Ihres Aufenthalts 24/7 Check-in-Service Entdecken Sie Ihr ideales Zuhause in Dietikon / Zürich: Komfort, Stil und eine unschlagbare Lage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8953 Dietikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+55.2 % über Ø Richtwert in Dietikon (CHF 24.60/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Dietikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
4.5 Zimmer · 110 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 55.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8953 Dietikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'200.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86466148
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045287
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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