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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Magnifique appartement avec vue sur le Léman et les Alpes

1008 Jouxtens-Mézery
Preis CHF 2'871.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 117.00 m²

Reprise du bail souhaitée au 15 décembre 2026 À louer à Prilly, dans le bâtiment Coop, magnifique appartement de 4,5 pièces denviron 117 m², situé au dernier étage et offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes. Lumineux et spacieux, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses trois chambres, ses deux salles de bains et sa grande terrasse denviron 30 m², idéal pour profiter de la vue et des beaux jours. Les atouts de lappartement 4,5 pièces environ 117 m² habitables 3 chambres dont 2 avec accès direct à la terrasse 2 salles de bains Dernier étage, surélévation récente de 2013 Terrasse denviron 30 m² Un emplacement idéal au quotidien Lun des grands atouts de cet appartement est son accès particulièrement pratique aux commerces et aux services. La Coop, la Poste, la pharmacie et la salle de sport sont directement accessibles depuis limmeuble par ascenseur, offrant un confort appréciable au quotidien. Les écoles, les commerces, les transports publics et les autres services se trouvent à proximité immédiate. Lausanne est également accessible en quelques minutes. Loyer CHF 2871. par mois Acompte charges : CHF 200. par mois Total : CHF 3071. par mois Place de parking en option, disponible dans le parking de la Coop, pour CHF 155 par mois. Disponibilité et visites Reprise du bail souhaitée au 15 décembre 2026, suite à lachat de notre résidence principale. Visites sur rendez-vous. Dossier de candidature complet souhaité. Nhésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1008 Jouxtens-Mézery, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.3 % günstiger als Ø in Jouxtens-Mézery (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Jouxtens-Mézery · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Jouxtens-Mézery.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'871.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86466178
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045307
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