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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Room Available in a Beautiful Shared Apartment in Zurich – January 2027

8006 Zurich
Preis CHF 1'500.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Starting in **January 2027**, a room will become available in our spacious and bright **4.5-room apartment**, ideally located in a quiet residential area of Zurich. 📍 **Location** The apartment is in a great location, just **3 tram stops from Central** and a **10-minute walk from Zurich HB**. It is very well connected by public transport, with tram lines **7, 17, 50 and 51** nearby. 👥 **Who we are** We are Carlo (26) and Leonardo (28), two Italians currently sharing the apartment. We are both ETH engineers: Leonardo works in the biomedical field, while Carlo works in the automotive industry. We are looking for a **young working professional**, male or female, who would like to join our flatshare. We enjoy a friendly and relaxed atmosphere at home, while also respecting each other's personal space and privacy. We are both very clean and tidy, and **keeping the common areas clean and organised is important to us**. We are therefore looking for someone who shares the same mindset and is happy to contribute to maintaining a pleasant living environment. 🛋️ **The apartment** The apartment is spacious, bright and fully equipped, with a comfortable living room and shared common areas, including a main and a small bathroom. All the appliances shown in the pictures belong to us and are, of course, available for everyone's use. The bedroom furniture is to be purchased from the current flatmate, at a price to be agreed upon directly with him. Washing machine and tumbler are located in the basement 💰 **Rent & expenses** The total monthly cost is approximately **CHF 1,500, all expenses included**, covering Wi-Fi, electricity, a weekly cleaning service and other shared household expenses. 📅 **Availability:** January 2027 📩 **Interested?** Feel free to send us a message with a short introduction about yourself, what you do in Zurich and when you would be looking to move in. We'd be happy to arrange a viewing and get to know you! Looking forward to hearing from you! 😊 Carlo & Leonardo

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8006 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+81.4 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 81.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'500.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86530400
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045366
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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