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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

4.5-Zimmer-Wohnung mit gedecktem Balkon und Fernsicht in Ennenda

Mattstrasse 2, 8755 Ennenda
Preis CHF 0.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 99.00 m²

**Wir vermieten diese schöne Wohnung an Sie** \- in Ennenda, wo Sie viel Raum für Alltag, Rückzug und gemeinsame Abende finden. **Wohnen und Geniessen** Das grosse Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Hier haben ein gemütliches Sofa und ein grosszügiger Esstisch Platz. Vom gedeckten Balkon aus geniessen Sie die Fernsicht über das Dorf bis zu den grünen Hängen, beim Frühstück zu zweit oder zum Ausklang des Tages, auch bei wechselhaftem Wetter. **Küche und Rückzug** Die Küche bietet zeitgemässen Komfort und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Drei grosse und helle Zimmer lassen sich flexibel nutzen, etwa als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Der sehr grosszügige Grundriss gibt jedem seinen eigenen Bereich. **Ausstattung** * Küche mit zeitgemässem Komfort * Grosses Wohn- und Esszimmer * Schönes Badezimmer und separates WC * Parkett- und Plattenböden * Einbauschränke * Gedeckter Balkon mit Fernsicht * Möglichkeit für eine eigene Waschmaschine in der Wohnung * Personenlift bis auf die Etage * Garage oder Parkplatz zumietbar **Lage** Ennenda liegt im Glarner Haupttal, eingebettet zwischen Wiesen und bewaldeten Hängen. Der Bahnhof bietet S-Bahn-Verbindungen, und die Natur mit ihren Wanderwegen liegt direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Glarus. **Hinweise** Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Hunde sind in dieser Liegenschaft nicht erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8755 Ennenda, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Ennenda · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
4.5 Zimmer · 99 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Topka GmbH
Topka GmbH
Etzel 10, 8847 Egg
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86530576
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045500
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