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★ 4.4 · BE-Score 88/100 Zu vermieten

Teilsanierte Dachwohnung mit Cheminée, viel Holz und Gartennutzung

Murtenstrasse 36, 3203 Mühleberg
Preis CHF 1'660.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 87.00 m²

Suchen Sie ein Zuhause mit besonderem Charme, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können? Dann könnte diese heimelige Dachwohnung auf 2 Stockwerken genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre, viel Holz und ein Cheminée, das besonders an kühleren Tagen für wohlige Wärme und behagliche Stunden sorgt. Das erwartet Sie: \- Grosszügige Küche, die zum gemeinsamen Kochen, Essen und gemütlichen Beisammensein einlädt. \- Heimelige Zimmer mit viel Holz, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlen \- Cheminée im Wohnzimmer für gemütliche Stunden am knisternden Feuer \- Badezimmer mit WC und Badewanne zum Entspannen \- Gemütliche Laube, die zum Verweilen und Geniessen einlädt \- Gemeinschaftlicher Garten mit Rasenfläche, der Platz zum Erholen und Entspannen bietet und die Kinder spielen können. \- Cheminée im Garten, das allen Bewohnenden zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. \- Kellerabteil und gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. \- Garage kann für Fr. 100.--/Monat und/oder ein Aussenparkplatz für Fr. 50.--/Monat dazu gemietet werden Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die eine warme, natürliche Wohnatmosphäre schätzen und gerne gemütliche Stunden drinnen und draussen verbringen. **Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen!** Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Zentrum Mühleberg. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Post Bank und Volg Dorfladen sind in wenigen Minuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

88 / 100
★ 4.4 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3203 Mühleberg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
18.5 % günstiger als Ø in Mühleberg (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mühleberg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
5.5 Zimmer · 87 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Mühleberg.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3203 Mühleberg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'660.-
Miete pro Monat
FAMBAU Genossenschaft
FAMBAU Genossenschaft
Mühledorfstrasse 5, 3018 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86530688
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045515
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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